دبي.. مبيعات سكنية بـ73.8 مليار درهم إماراتي في الربع الثالث من 2026

سجلت دبي مبيعات سكنية بلغت قيمتها 73.8 مليار درهم إماراتي خلال الربع الثالث من 2026، وفق ما أعلنته شركة الوساطة العقارية بيتر هومز في بلاغ لها صدر أمس الخميس 5 نونبر، مشيرة إلى بيع أزيد من 34 ألفا و600 وحدة سكنية بين يوليوز وشتنبر.

وأوضحت الشركة أن طلبات الاستفسار التي تلقتها ارتفعت بشكل حاد في الفترة الممتدة من مارس إلى شتنبر، إذ بلغت في الشهر الأخير أعلى حصيلة شهرية لها منذ يناير 2024، وذلك رغم أجواء عدم اليقين التي تعيشها المنطقة منذ مارس الماضي.

وعلى المستوى الديموغرافي، أفاد البلاغ بأن عدد سكان دبي زاد بأكثر من 161 ألف نسمة بين يناير ويوليوز 2026.

وقال هاري مارتن، رئيس قسم العقارات قيد الإنشاء وأسواق رأس المال لدى الشركة، إن جاذبية الإمارات لدى المستثمرين العالميين «ليست موضة عابرة، بل هي بنيوية»، معتبرًا أن البيئة الضريبية والإطار القانوني والنمو السكاني وانفتاح الحكومة على رؤوس الأموال الدولية أبقت سوق العقار في دبي ضمن اهتمامات المستثمرين.

وحسب المصدر ذاته، صار المشترون أكثر تدقيقًا قبل الالتزام بأي صفقة، إذ يقارنون بين دبي وأبوظبي، ويدرسون الكلفة الإجمالية للشراء، فيما يأخذ المستثمرون الأجانب في الحسبان تبعات العملة والضرائب في بلدانهم الأصلية.

وأعلنت بيتر هومز إطلاق دليل تفاعلي للاستثمار العقاري تقدّمه على أنه الأول من نوعه في الإمارات، يُبنى على ميزانية المستثمر والسوق التي يفضلها وأهدافه، ويتضمن مقارنات بين الأسواق والأحياء ومؤشرات العائد وتكاليف الشراء وخطوات الاقتناء من داخل البلاد أو من خارجها. وقال الرئيس التنفيذي للشركة، ريتشارد ويند، إن الثقة في دبي «لم تتزعزع»، لكن المستثمرين يريدون الوضوح قبل الالتزام.