迪拜第三季度住宅销售额达738亿迪拉姆 成交逾3.46万套

迪拜房地产经纪公司Betterhomes11月5日发布公报称，2026年第三季度迪拜住宅销售额达738亿阿联酋迪拉姆，7月至9月共售出逾34600套住房。

公报指出，自今年3月以来，地区局势的不确定性持续考验中东市场信心，但该公司记录的咨询量在3月至9月间大幅上升，9月份达到2024年1月以来的月度最高水平。人口数据同样保持增长，2026年1月至7月迪拜新增居民超过16.1万人。

Betterhomes场外期房与资本市场负责人哈里·马丁（Harry Martin）认为，阿联酋对全球投资者的吸引力属于“结构性”的。他列举了税务环境、日趋成熟的法律框架、强劲的人口增长，以及政府对国际资本的欢迎态度，称过去几个月的表现显示出这一基础的韧性。

马丁介绍说，投资者并未离场，只是变得更加审慎。买家在决定前会提出更细致的问题，将迪拜与阿布扎比的房地产市场放在一起比较，仔细核算购房的全部成本；海外买家还会权衡本国的汇率和税务影响。

该公司同时推出一份个性化互动式房产投资手册，并称这是阿联酋首个此类产品。投资者提供预算、目标市场和投资目的后，手册据此生成内容，涵盖市场比较、社区选择、参考收益率、购房成本，以及本地或境外购房的分步指引。

Betterhomes首席执行官理查德·韦恩德（Richard Waind）表示，迪拜的市场信心并未动摇，但投资者在出手前希望把情况弄清楚。