دبي.. «بن غاطي كابيتال» تعلن عائدًا صافيًا بـ194% لصندوق بيناكل للتطوير

استعاد الشركاء المحدودون الخارجيون في صندوق بن غاطي بيناكل للتطوير رؤوس أموالهم مضاعفة 2.3 مرة، بمعدل عائد داخلي صافٍ وصل إلى 194%. هذا ما أعلنته شركة بن غاطي كابيتال المحدودة، في بلاغ لها صدر أمس الأربعاء 28 أكتوبر 2026 بدبي، مؤكدة أن الصندوق أنهى استراتيجيته الاستثمارية.

رصد الصندوق في البداية حوالي 29 مليون دولار، ووجّهها إلى أصل واحد قام بتطويره قبل أن يطرحه للبيع. يضم هذا المشروع، المخصص لاستخدامات متعددة، 178 وحدة، فيما ناهزت قيمته التطويرية الإجمالية 115 مليون دولار. ووجدت قرابة 90% من الوحدات مشترين حتى قبل إنجاز المشروع، بعقود بيع فاقت قيمتها 90 مليون دولار.

وأوضحت الشركة، التي تنشط في إدارة الاستثمارات تحت رقابة سلطة دبي للخدمات المالية، أن الأرقام المعلنة صافية، أي بعد طرح الرسوم ومصاريف الصندوق ونصيب الإدارة من الأرباح. وبعدما وزّع الصندوق المستحقات على شركائه المحدودين، دخل مرحلة التصفية الرسمية، التي يظل إتمامها مرهونًا بما بقي من شروط تنظيمية وإدارية.

اعتبر شهزاد جانب، الذي يشغل منصب المسؤول التنفيذي الأول في الشركة، أن نتائج صندوق بيناكل تعبّر عن القيمة التي أنتجها وعن سرعة إرجاع الأموال إلى المستثمرين. وشدد على أن الاستثمار في التطوير العقاري يقتضي، حسب تعبيره:

«الانضباط طوال دورة الاستثمار، بدءاً من تقييم الفرص وتوظيف رأس المال، وصولاً إلى البناء والمبيعات والتوزيعات»

وأضاف المسؤول ذاته أن المحافظة على إيقاع التنفيذ، رغم تصاعد حالة عدم اليقين الإقليمي، شكّلت عاملًا حاسمًا في بلوغ هذه الحصيلة.