Binghatti Capital a annonc\u00e9 mercredi 28 octobre, dans un communiqu\u00e9 publi\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef, que le Binghatti Pinnacle Development Fund avait achev\u00e9 sa strat\u00e9gie d’investissement avec un taux de rendement interne (TRI) net de 194 % et un multiple net sur capital investi de 2,3x au profit de ses commanditaires externes.<\/p>\n
Ces chiffres s’entendent apr\u00e8s d\u00e9duction des frais, des d\u00e9penses du fonds et de la part des b\u00e9n\u00e9fices revenant \u00e0 la direction (carried interest). La soci\u00e9t\u00e9 de gestion, plac\u00e9e sous la supervision de la Dubai Financial Services Authority (DFSA), indique que les distributions aux commanditaires sont termin\u00e9es.<\/p>\n
Le v\u00e9hicule entre d\u00e9sormais dans une proc\u00e9dure formelle de liquidation. Celle-ci reste conditionn\u00e9e \u00e0 l’accomplissement des derni\u00e8res formalit\u00e9s r\u00e9glementaires et administratives.<\/p>\n
Le fonds, dot\u00e9 d’environ 29 millions de dollars lev\u00e9s, s’est consacr\u00e9 au d\u00e9veloppement puis \u00e0 la vente d’un actif unique : un projet \u00e0 usage mixte de 178 unit\u00e9s, dont la valeur brute de d\u00e9veloppement avoisine 115 millions de dollars. Pr\u00e8s de 90 % des lots ont trouv\u00e9 preneur avant l’ach\u00e8vement des travaux, pour des ventes contract\u00e9es d\u00e9passant 90 millions de dollars.<\/p>\n
\u00ab Maintenir le rythme d’ex\u00e9cution face \u00e0 une incertitude r\u00e9gionale croissante a \u00e9t\u00e9 un facteur d\u00e9terminant pour parvenir \u00e0 ce r\u00e9sultat. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n
Ces mots sont ceux de Shahzad Janab, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Binghatti Capital. Pour lui, r\u00e9ussir ce type d’investissement suppose de la discipline \u00e0 chaque \u00e9tape, de l’\u00e9valuation des opportunit\u00e9s au d\u00e9ploiement du capital, jusqu’\u00e0 la construction, la commercialisation et les distributions. Les deux indicateurs, selon lui, traduisent la valeur cr\u00e9\u00e9e par le fonds et la rapidit\u00e9 avec laquelle les capitaux ont \u00e9t\u00e9 rendus aux investisseurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Binghatti Capital annonce que son fonds Pinnacle a d\u00e9gag\u00e9 un TRI net de 194 % et un multiple de 2,3x sur un projet immobilier de 115 millions de dollars.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":8374,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6104,6107,6106,6105],"class_list":["post-8375","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie","tag-binghatti-capital","tag-dubai-financial-services-authority","tag-shahzad-janab","tag-binghatti-pinnacle-development-fund"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t